I przetarg ogranoczony 763-11
BURMISTRZ SZCZAWNA-ZDROJU
na podstawie ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz.1899 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz.2213) i Zarządzenia nr 131/2022 Burmistrza Szczawna – Zdroju z dnia 15 lipca 2022 r.
OGŁASZA
pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Szczawnie-Zdroju przy ul. Józefa Łączyńskiego oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 763/11, o pow. 0.0844 ha obręb Szczawno-Zdrój 1.
PRZEDMIOT PRZETARGU OBEJMUJE:
prawo własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej działki nr 763/11 o powierzchni 0,0844 ha, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu prowadzi księgę wieczystą nr SW1W/00053258/8.
Nieruchomość nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studiu uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczawno-Zdrój - teren oznaczony jest symbolem 1.2 AG,UC,PEF – tereny o dominującej funkcji aktywizacji gospodarczych, rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 oraz urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy powyżej 100kW – farm fotowoltaicznych. Uzupełnieniem dla tego terenu winny być zieleń, komunikacja, parkingi a także infrastruktura techniczna
Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość oznaczona jest symbolem: Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.
Z uwagi na nieregularny kształt nieruchomości, przez którą przebiega rów melioracyjny przetarg ogranicza się do właścicieli nieruchomości sąsiednich, tj.:
- działki nr 763/34 obręb Szczawno-Zdrój 1, położonej przy ul. Józefa Łączyńskiego w Szczawnie Zdroju,
- działki nr 763/10 obręb Szczawno-Zdrój 1, położonej przy ul. Józefa Łączyńskiego w Szczawnie Zdroju,
- działki nr 18 obręb Szczawno-Zdrój 1, położonej przy ul. Szczawieńskiej 2 w Szczawnie Zdroju.
Cena wywoławcza nieruchomości: 130.000,- zł
Przetarg odbędzie się dnia
6 października 2022 roku o godz.12 00,
w sali nr 27 Urzędu Miasta Szczawna-Zdroju ul. Kościuszki 17.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest dokonanie przez oferenta spełniającego warunki przetargowe pisemnego zgłoszenia udziału w przetargu oraz wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 10.000 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych) na konto Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój - PKO BP SA O/Wałbrzych Nr 76 1020 5095 0000 5102 0011 4264.
Wadium wniesione w pieniądzu winno zostać uznane na rachunku gminy nie później niż w dniu 29 września 2022r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium do przetargu ograniczonego dz. nr 763/11 przy ul. J. Łączyńskiego” oraz najpóźniej w tym dniu do godz. 1500 złożyć pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ograniczonym.
Uwagi dodatkowe:
- o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej tj. 1.300,-zł (słownie: jeden tysiąc trzysta złotych),
- wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku uchylania się od zawarcia umowy przepada na rzecz sprzedającego,
- wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia przeprowadzenia przetargu,
- koszty transakcji ponosi strona kupująca,
- termin zawarcia umowy notarialnej dot. sprzedaży nieruchomości zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty przetargu,
- cena nabycia nieruchomości podlega zapłacie w całości nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego,
- uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości (elektroniczna forma dowodu osobistego nie stanowi dokumentu potwierdzającego tożsamość); potwierdzenie wniesienia wadium; aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub z innego właściwego rejestru dla podmiotów innych niż osoby fizyczne, numer NIP; odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego, wszystkie dokumenty wymienione w niniejszym punkcie powinny mieć formę pisemną (papierową),
- w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabyciu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017.,poz.2278),
- cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców), w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana,
- zainteresowani mogą brać udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocników, którzy posiadają odpowiednie pełnomocnictwo do dokonywania czynności prawnych,
- z dniem 29.08.2022 r. upłynął termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 poz. 2278 ze zm.),
- nieruchomość obciążona jest służebnością gruntową polegającą na prawie przechodu i przejazdu dla nieruchomości oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działka 763/10 przy ul. J. Łączyńskiego oraz nr 763/34 przy ul. J. Łączyńskiego na rzecz każdoczesnego właściciela na części nieruchomości gruntowej oznaczonej w operacie ewidencji jako działka 763/11 w obszarze oznaczonym na załączonych mapach.
Gmina sprzedaje nieruchomość na podstawie danych z ewidencji gruntów i wszelkie obmiary oraz rozgraniczenia nieruchomości może przeprowadzić nabywca na własny koszt.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych działki, w granicach której nieruchomość jest położona.
Burmistrz Szczawna-Zdroju zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z uzasadnionych przyczyn.
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników przetargów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899, z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213, z późn. zm.).
Szczegółowe informacje można uzyskać w pok. nr 37,36 w Urzędzie Miejskim Szczawna-Zdroju ul. T. Kościuszki 17, tel. 74 849-39-37,74,849-39-36.
Szczawno-Zdrój 2022-09-01
ogłoszenie o II przeatrgu dz. 790-37
BURMISTRZ SZCZAWNA-ZDROJU
na podstawie ustawy z dnia 21.08.1997r o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r.poz.1899
ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz.2213)
oraz zarządzenia nr 105/2022 Burmistrza Szczawna – Zdroju z dnia 26.05.2022 r.
OGŁASZA
drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej
w Szczawnie-Zdrój w pobliżu ul. F. Chopina obręb Szczawno-Zdrój 1, oznaczonej
w operacie ewidencji gruntów jako działka nr 790/37 o pow. 0,3113 ha, objętej księgą wieczystą
nr SW1W/00071892/6.
Cena wywoławcza nieruchomości: 230.000,- zł + podatek VAT 23%
Przetarg odbędzie się dnia
11 października 2022 roku o godz. 12 00 ,
w sali nr 27 Urzędu Miasta Szczawna-Zdroju ul. Kościuszki 17.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 20.000,- zł
(słownie: dwadzieścia tysięcy złotych) na konto Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój - PKO
BP SA O/Wałbrzych Nr 76 1020 5095 0000 5102 0011 4264.
Wadium wniesione w pieniądzu winno zostać uznane na rachunku gminy nie później
niż w dniu 4 października 2022 r. w tytule wpłaty (przelewie) należy wpisać - „wadium –
działka nr 790/37
Uwagi dodatkowe:
o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może
być niższe niż 1% ceny wywoławczej tj. 2.300,-zł (słownie: dwa tysiące trzysta złotych),
wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny
nabycia nieruchomości, a w przypadku uchylania się od zawarcia umowy przepada na rzecz
sprzedającego,
wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone nie później
niż przed upływem 3 dni od dnia przeprowadzenia przetargu,
koszty transakcji ponosi strona kupująca,
termin zawarcia umowy notarialnej dot. sprzedaży nieruchomości zostanie ustalony w ciągu
21 dni od daty przetargu,
cena nabycia nieruchomości podlega zapłacie w całości nie później niż do dnia zawarcia
aktu notarialnego,
uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika, jeżeli uczestnika
przetargu reprezentuje inna osoba, zobowiązana jest przedstawić komisji przetargowej
dokument tożsamości i pełnomocnictwo z poświadczonym notarialnie podpisem.
jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, do dokonywania czynności
przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, ze stosownym
pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu
nabycia nieruchomości,
w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach
określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabyciu nieruchomości przez cudzoziemców
(Dz.U. z 2017.,poz.2278),
cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców), w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy
notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie
nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana,
uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać:
- dokument tożsamości (elektroniczna forma dowodu osobistego nie stanowi dokumentu
potwierdzającego tożsamość),
- potwierdzenie wniesienia wadium,
- w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość, w związku z prowadzoną
działalnością gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej,
- w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej
podlegających rejestracji aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna
informacja z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwo
osób reprezentujących podmiot,
- w przypadku wspólników spółki cywilnej – umowę spółki wraz z aktualnymi zaświadczeniami
o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
- odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego, wszystkie dokumenty
wymienione w niniejszym punkcie powinny mieć formę pisemną (papierową),
nieruchomość nie jest obciążona prawami rzeczowymi ograniczonymi oraz prawami
i roszczeniami osób trzecich, z dniem 11.07.2022 r. upłynął termin składania wniosków przez
osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt
1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
dla przedmiotowego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
dnia 12.10.2021 r. została wydana decyzja nr 36/2021 Burmistrza Szczawna-Zdroju ustalająca
warunki zabudowy dla inwestycji pn.:” Zabudowa mieszkaniowa na terenie działki o nr. ewid.
790/4 obr. Szczawno-Zdrój 1 wraz z jej podziałem i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz
drogą stanowiącą dojazd z ul. F. Chopina (dz.123/2) na działkach nr ewid. 109, 120 (Wp), 106,
105/1, 105/2, 121/3 (dr), 53/1, 52/1, 48/3, 48/5, 163/7, 164/2 i 790/1 obr. Szczawno-Zdrój 1.”
zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość oznaczona jest symbolem „PsIV” – pastwiska trwałe
o pow. 0.3113 ha,
lokalizacja inwestycji w granicach użytków rolnych sklasyfikowanych jako PsIV nie wymaga
uzyskania zgody na zmianę gruntów na cele nierolnicze, w myśl art.7 ustawy z dnia 3 lutego
1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity Dz. U. z 2021, poz. 1326),
zgodnie z art. 11 ustawy inwestor zobowiązany jest do złożenia do Starosty Wałbrzyskiego
wniosku i uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie trwałe lub nietrwale z produkcji rolniczej
powierzchni użytków rolnych zajętych pod realizowaną inwestycję,
przez środek działki przebiega sieć gazowa gD500, przy planowanej zabudowie należy
odpowiednio rozplanować usytuowanie obiektów w odpowiedniej od sieci odległości wg.
obowiązujących przepisów, norm i zasad projektowania,
planowany docelowy dostęp do drogi od ul. F. Chopina, aktualnie dostęp do drogi publicznej
ul. A. Mickiewicza poprzez drogi wewnętrzne na działkach nr 121/3, 164/2, 790/1, 163/7, 48/3,
52/1, 48/5 i 53/1 oznaczonych jako dr-drogi,
pełne uzbrojenie w media w ul. F. Chopina, w drodze wewnętrznej na dz. 121/3 biegną: kolektor
sanitarny, gazociąg, wodociąg, linia telekomunikacyjna i eklektyczna.
Gmina sprzedaje nieruchomość na podstawie danych z ewidencji gruntów i wszelkie obmiary oraz
rozgraniczenia nieruchomości może przeprowadzić nabywca na własny koszt.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów
wznowienia znaków granicznych działki, w granicach której nieruchomość jest położona.
Burmistrz Szczawna-Zdroju zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu
z uzasadnionych przyczyn.
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników przetargów na zasadach
określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony
osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz
uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) w zakresie
wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899, z późn. zm.) oraz
rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz
rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213, z późn. zm.).
Szczegółowe informacje można uzyskać w pok. nr 37,36 w Urzędzie Miejskim Szczawna-Zdroju ul. T. Kościuszki 17, tel.
74 849-39-37,74,849-39-36,
Szczawno-Zdrój 2022-09-09
